Términos y Condiciones

Los presentes Términos y Condiciones (en adelante "los Términos") regulan el uso del sitio web nexo360.com.mx y la contratación de los servicios ofrecidos por Nexo360, con domicilio en Avenida Tamaulipas 1217, Torre 2, Núcleo A, Oficina 603, Colonia Estado de Hidalgo, Alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México, C.P. 01520. Al acceder al sitio o contratar cualquiera de nuestros servicios, el usuario acepta íntegramente los presentes Términos.

1. Uso del sitio web

El acceso y uso del sitio web de Nexo360 es de carácter libre y gratuito. El usuario se compromete a utilizar el sitio de conformidad con la ley, la moral, el orden público y los presentes Términos, absteniéndose de:

• •Utilizar el sitio con fines ilícitos, fraudulentos o que vulneren derechos de terceros.
• •Introducir o difundir contenidos que sean falsos, engañosos, difamatorios o que atenten contra la privacidad de personas.
• •Realizar acciones que puedan dañar, inutilizar o sobrecargar los sistemas informáticos de Nexo360.
• •Intentar acceder sin autorización a áreas restringidas del sitio o a los sistemas de Nexo360.

2. Descripción de los servicios

Nexo360 ofrece servicios de administración de inmuebles en renta, investigación de inquilinos, asesoría jurídica y mantenimiento de propiedades en la Ciudad de México y Zona Metropolitana. Los servicios específicos, condiciones y tarifas se detallan en la propuesta personalizada que se entrega a cada cliente previo a la firma del contrato de prestación de servicios.

La información publicada en el sitio web tiene carácter meramente informativo y orientativo. Nexo360 se reserva el derecho de modificar, suspender o descontinuar cualquier servicio en cualquier momento, sin que ello genere responsabilidad alguna frente al usuario.

3. Contratación de servicios

La contratación formal de los servicios de Nexo360 se perfecciona únicamente mediante la firma de un contrato escrito entre las partes. El envío de un formulario de contacto o la solicitud de información a través del sitio web no constituye por sí mismo un contrato ni genera obligación alguna para Nexo360.

El cliente es responsable de proporcionar información veraz, completa y actualizada al momento de contratar. Nexo360 no será responsable por los perjuicios derivados de información incorrecta o incompleta proporcionada por el cliente.

4. Tarifas y condiciones de pago

Las tarifas por los servicios de Nexo360 se establecen en el contrato de prestación de servicios correspondiente. Los honorarios se calculan generalmente como un porcentaje de la renta mensual del inmueble administrado, salvo que se acuerde expresamente una modalidad distinta.

Nexo360 se reserva el derecho de actualizar sus tarifas, notificando al cliente con al menos 30 días naturales de anticipación. El cliente podrá dar por terminado el contrato si no acepta las nuevas tarifas, conforme a los términos de cancelación pactados.

5. Obligaciones del cliente

Al contratar los servicios de Nexo360, el cliente se obliga a:

• •Proporcionar documentación veraz y completa sobre el inmueble y su situación legal.
• •Mantener el inmueble en condiciones adecuadas para su arrendamiento, salvo que el mantenimiento sea parte del servicio contratado.
• •Pagar puntualmente los honorarios pactados en el contrato.
• •Notificar a Nexo360 cualquier cambio relevante que afecte la administración del inmueble.
• •Respetar los procesos y tiempos establecidos por Nexo360 para la selección de inquilinos y gestión del arrendamiento.

6. Limitación de responsabilidad

Nexo360 actúa como intermediario y administrador del inmueble, y no asume la titularidad ni la propiedad del mismo. La responsabilidad de Nexo360 se limita a la correcta prestación de los servicios pactados en el contrato, conforme a los estándares de diligencia profesional aplicables.

Nexo360 no será responsable por daños o perjuicios derivados de:

• •Actos u omisiones del inquilino que excedan el alcance de los servicios contratados.
• •Causas de fuerza mayor o caso fortuito.
• •Información incorrecta o documentación falsa proporcionada por el cliente o por terceros.
• •Decisiones tomadas unilateralmente por el cliente sin consultar a Nexo360.

7. Propiedad intelectual

Todos los contenidos del sitio web de Nexo360 — incluyendo textos, imágenes, logotipos, diseños, marcas y software — son propiedad de Nexo360 o de sus licenciantes, y están protegidos por las leyes mexicanas e internacionales de propiedad intelectual. Queda prohibida su reproducción, distribución, modificación o uso comercial sin autorización expresa y por escrito de Nexo360.

8. Privacidad y protección de datos

El tratamiento de los datos personales recabados a través del sitio web se rige por nuestro Aviso de Privacidad, de conformidad con la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares y su Reglamento.

9. Modificaciones a los Términos

Nexo360 se reserva el derecho de modificar los presentes Términos en cualquier momento. Las modificaciones entrarán en vigor a partir de su publicación en el sitio web. El uso continuado del sitio o de los servicios tras la publicación de los cambios implica la aceptación de los nuevos Términos. Se recomienda revisar esta página periódicamente.

10. Legislación aplicable y jurisdicción

Los presentes Términos se rigen por las leyes vigentes en los Estados Unidos Mexicanos. Para la resolución de cualquier controversia derivada del uso del sitio o de la prestación de los servicios, las partes se someten expresamente a la jurisdicción de los tribunales competentes de la Ciudad de México, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles en razón de su domicilio presente o futuro.